1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+3.9%
豊島区
106.8万円/㎡
前年比-12.4%
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ステージファースト目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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7階 / 20.65㎡の場合
相場
2,256万円
109.3万円/㎡
1,815
2,109
2,403
2,697
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,403万円
102.1万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ステージファースト目白
2,300万円（111.4万円/㎡）/ 7階 / 20.65㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 2,300万円 | 111.4万円 | 7階 | 20.65㎡ | 1K | - |
| 2025/11/11 | 2,300万円 | 111.4万円 | 8階 | 20.65㎡ | 1K | - |
| 2025/04/16 | 4,980万円 | 139.2万円 | 12階 | 35.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 2,000万円 | 97.7万円 | 7階 | 20.48㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 100.1万円 | 12階 | 35.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/14 | 2,000万円 | 97.7万円 | 6階 | 20.48㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/09 | 2,100万円 | 100.8万円 | 12階 | 20.83㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は105.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | ステージファースト目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,300万円 | 111.4万円 | 20.65㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,311万円 | 107.5万円 | 21.49㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 2,780万円 | 122.1万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/13 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅9分 | 2,180万円 | 98.1万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/13 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/13 | スカイコート池袋第5 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 1,600万円 | 97.3万円 | 16.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/19 | MAINSTAGE池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅8分 | 2,780万円 | 115.7万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/01 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,830万円 | 117.8万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 菱和パレス立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅1分 | 2,000万円 | 86.6万円 | 23.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/28 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,550万円 | 92.6万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/01 | パレステュディオ立教通り 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,780万円 | 138.3万円 | 20.1㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/25 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 2,480万円 | 101.0万円 | 24.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/29 | スカイコート目白 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴェルト西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,950万円 | 89.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 日神パレステージ南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 2,000万円 | 115.5万円 | 17.32㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 日神パレステージ南池袋第2 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,040万円 | 102.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/15 | パレステュディオ目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.33㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ミリオン大塚アヴィニティー 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/20 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 1,960万円 | 91.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2026/01/12 | サンテミリオン目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 2,480万円 | 108.1万円 | 22.95㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/20 | プレール東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 1,920万円 | 91.4万円 | 21.01㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ステージファースト目白第2 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅2分 | 2,350万円 | 103.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/25 | 日神パレステージ目白 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,890万円 | 106.9万円 | 17.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/10 | パークウェル目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 2,480万円 | 121.2万円 | 20.47㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/07 | 田辺ビル 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,980万円 | 112.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/08 | アムス東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,480万円 | 118.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、豊島区では12.4%下落しています。
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